58 Avenue de Douvres, 62155 Merlimont
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Avenue de Douvres, 62155 Merlimont, affiche un prix moyen de 3 986 €/m², supérieur de 12.47 % à celui du n°60 et de 3.48 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 58 Avenue de Douvres, 62155 Merlimont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Merlimont.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlimont - Rue Des Dunes - Abri à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Opaline à 2935 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 2961 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Avenue de Douvres
Aucune vente n'a été recensée au 58 Avenue de Douvres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 58 Avenue de Douvres dans son marché local
Prix du 58 Avenue de Douvres par rapport à la voie
Sur Avenue de Douvres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 931 €/m². Avec un prix moyen de 3 986 €/m², le 58 Avenue de Douvres se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Avenue de Douvres par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais
À Merlimont, le prix moyen des maisons atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Avenue de Douvres se situe 16.14 % au-dessus de la moyenne de Merlimont et 117.81 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlimont baissé de 3.62 % sur 1 an et augmenté de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 656 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 561 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 58 Avenue de Douvres
Les biens actuellement en vente autour du 58 Avenue de Douvres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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