Boulevard de la Manche, 62155 Merlimont
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de la Manche, 62155 Merlimont, affiche un prix moyen de 4 544 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de la Manche dans son marché local
Prix Boulevard de la Manche par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais
À Merlimont, le prix moyen des appartements atteint 4 134 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de la Manche se situe 9.92 % au-dessus de la moyenne de Merlimont et 102.86 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de la Manche à Merlimont
Le loyer moyen estimé Boulevard de la Manche est de 16.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 18.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.96 % au loyer moyen estimé à Merlimont, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Merlimont a baissé de 5.28 % sur 1 an et augmenté de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 140 €/m² au premier semestre 2020 à 4 711 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de la Manche
Les ventes enregistrées Boulevard de la Manche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de la Manche
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlimont - Rue Des Dunes - Abri à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Opaline à 3187 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 3212 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de la Manche
Adresses Boulevard de la Manche
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de la Manche, classées par tranches de numéros.
