72 Avenue de Douvres, 62155 Merlimont
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Avenue de Douvres, 62155 Merlimont, affiche un prix moyen de 3 570 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°68 et de 15.64 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 72 Avenue de Douvres, 62155 Merlimont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Merlimont.
2 niveaux - 4 logements - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlimont - Rue Des Dunes - Abri à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Opaline à 2837 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 2863 mètres
Ventes au 72 Avenue de Douvres
Une vente a été recensée au 72 Avenue de Douvres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 72 Avenue de Douvres dans son marché local
Prix du 72 Avenue de Douvres par rapport à la voie
Sur Avenue de Douvres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 931 €/m². Avec un prix moyen de 3 570 €/m², le 72 Avenue de Douvres se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Avenue de Douvres par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais
À Merlimont, le prix moyen des maisons atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Avenue de Douvres se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de Merlimont et 95.08 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlimont baissé de 3.62 % sur 1 an et augmenté de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 656 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 561 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 72 Avenue de Douvres
Les biens actuellement en vente autour du 72 Avenue de Douvres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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