79 Avenue de Douvres, 62155 Merlimont
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 Avenue de Douvres, 62155 Merlimont, affiche un prix moyen de 4 533 €/m², supérieur de 7.04 % à celui du n°81 et de 6.71 % à celui du n°86 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 79 Avenue de Douvres, 62155 Merlimont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Merlimont.
2 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlimont - Rue Des Dunes - Abri à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Opaline à 2756 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 2783 mètres
Ventes au 79 Avenue de Douvres
Une vente a été recensée au 79 Avenue de Douvres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 79 Avenue de Douvres dans son marché local
Prix du 79 Avenue de Douvres par rapport à la voie
Sur Avenue de Douvres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 931 €/m². Avec un prix moyen de 4 533 €/m², le 79 Avenue de Douvres se situe 15.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Avenue de Douvres par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais
À Merlimont, le prix moyen des maisons atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 79 Avenue de Douvres se situe 32.08 % au-dessus de la moyenne de Merlimont et 147.7 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlimont baissé de 3.62 % sur 1 an et augmenté de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 656 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 561 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 79 Avenue de Douvres
Les biens actuellement en vente autour du 79 Avenue de Douvres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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