42 Avenue de la Plage, 62155 Merlimont

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 256 €

de 2 906 € à 4 176 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 153 €

de 2 766 € à 3 586 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 42 Avenue de la Plage, 62155 Merlimont, affiche un prix moyen de 3 256 €/m², supérieur de 6.82 % à celui du n°51 et de 6.86 % à celui du n°53.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 42 Avenue de la Plage, 62155 Merlimont

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Merlimont.
1 niveau - 1011 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0233 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0242 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0241 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0238 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Merlimont - Rue Des Dunes - Abri à 492 mètres

Ventes au 42 Avenue de la Plage

Les 0 ventes au 42 Avenue de la Plage constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Avenue de la Plage dans son marché local

Prix du 42 Avenue de la Plage par rapport à la voie

Sur Avenue de la Plage, le prix moyen des appartements s'établit à 3 754 €/m². Avec un prix moyen de 3 256 €/m², le 42 Avenue de la Plage se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Avenue de la Plage par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais

À Merlimont, le prix moyen des appartements atteint 4 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Avenue de la Plage se situe 26.47 % en dessous de la moyenne de Merlimont et 0.43 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Merlimont augmenté de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 140 €/m² au premier semestre 2020 à 4 711 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 364 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Bart, 62155 Merlimont(4,471 €)

Avenue de Londres, 62155 Merlimont(3,901 €)

Rue Duquesne, 62155 Merlimont(3,563 €)

Rue de Brinville, 62155 Merlimont(3,705 €)

Biens en vente à proximité du 42 Avenue de la Plage

Les biens actuellement en vente autour du 42 Avenue de la Plage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.