53 Avenue de la Plage, 62155 Merlimont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Avenue de la Plage, affiche un prix moyen de 2 929 €/m², inférieur de 5.64 % à celui du n°51 et de 5.61 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 53 Avenue de la Plage, 62155 Merlimont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Merlimont à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 293 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlimont - Rue Des Dunes - Abri à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Avenue de la Plage
Aucune vente n'a été recensée au 53 Avenue de la Plage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Avenue de la Plage dans son marché local
Prix du 53 Avenue de la Plage par rapport à la voie
Sur Avenue de la Plage, le prix moyen des appartements s'établit à 3 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 929 €/m², le 53 Avenue de la Plage se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Avenue de la Plage par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais
À Merlimont, le prix moyen des appartements atteint 4 046 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Avenue de la Plage se situe 27.61 % en dessous de la moyenne de Merlimont et 30.35 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Merlimont a baissé de 7.29 % sur 1 an et augmenté de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 140 €/m² au premier semestre 2020 à 4 711 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 364 €/m² sur la période récente.
