44 Avenue de la Plage, 62155 Merlimont
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 44 Avenue de la Plage, 62155 Merlimont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Merlimont à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 8 parkings - 177 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlimont - Rue Des Dunes - Abri à 466 mètres
Ventes au 44 Avenue de la Plage
Les 3 ventes au 44 Avenue de la Plage donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue de la Plage dans son marché local
Prix du 44 Avenue de la Plage par rapport à la voie
Sur Avenue de la Plage, le prix moyen des appartements s'établit à 3 754 €/m². Avec un prix moyen de 3 759 €/m², le 44 Avenue de la Plage se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue de la Plage par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais
À Merlimont, le prix moyen des appartements atteint 4 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue de la Plage se situe 15.11 % en dessous de la moyenne de Merlimont et 14.95 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Merlimont augmenté de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 140 €/m² au premier semestre 2020 à 4 711 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Avenue de la Plage
Les biens actuellement en vente autour du 44 Avenue de la Plage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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