103 Avenue des Etats-unis, 62155 Merlimont
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 103 Avenue des Etats-unis, 62155 Merlimont, affiche un prix moyen de 4 279 €/m²0 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°114.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
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À propos du 103 Avenue des Etats-unis, 62155 Merlimont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Merlimont.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlimont - Rue Des Dunes - Abri à 397 mètres
Ventes au 103 Avenue des Etats-unis
Les 0 ventes au 103 Avenue des Etats-unis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 103 Avenue des Etats-unis dans son marché local
Prix du 103 Avenue des Etats-unis par rapport à la voie
Sur Avenue des Etats-unis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 034 €/m². Avec un prix moyen de 4 279 €/m², le 103 Avenue des Etats-unis se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 103 Avenue des Etats-unis par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais
À Merlimont, le prix moyen des maisons atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 103 Avenue des Etats-unis se situe 24.68 % au-dessus de la moyenne de Merlimont et 133.83 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlimont baissé de 3.62 % sur 1 an et augmenté de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 656 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 561 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 103 Avenue des Etats-unis
Les biens actuellement en vente autour du 103 Avenue des Etats-unis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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