99 Avenue des Etats-unis, 62155 Merlimont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 99 Avenue des Etats-unis, affiche un prix moyen de 4 867 €/m², identique à celui du n°112 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°103.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 99 Avenue des Etats-unis, 62155 Merlimont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Merlimont.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlimont - Rue Des Dunes - Abri à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 99 Avenue des Etats-unis
Aucune vente n'a été recensée au 99 Avenue des Etats-unis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 99 Avenue des Etats-unis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 99 Avenue des Etats-unis, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°99 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 99 Avenue des Etats-unis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 99 Avenue des Etats-unis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 99 Avenue des Etats-unis dans son marché local
Prix du 99 Avenue des Etats-unis par rapport à la voie
Sur Avenue des Etats-unis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 448 €/m². Avec un prix moyen de 4 867 €/m², le 99 Avenue des Etats-unis se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 99 Avenue des Etats-unis par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais
À Merlimont, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 99 Avenue des Etats-unis se situe 25.79 % au-dessus de la moyenne de Merlimont et 180.84 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlimont a augmenté de 8.65 % sur 1 an et augmenté de 14.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 656 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 561 €/m² sur la période récente.
