2 Avenue du Calvaire, 62155 Merlimont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Calvaire, affiche un prix moyen de 4 451 €/m², identique à celui du n°8 mais supérieur de 3.27 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Avenue du Calvaire, 62155 Merlimont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Merlimont.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlimont - Rue Des Dunes - Abri à 703 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Calvaire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Calvaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Calvaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Calvaire, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Calvaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Calvaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Calvaire dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Calvaire par rapport à la voie
Sur Avenue du Calvaire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 197 €/m². Avec un prix moyen de 4 451 €/m², le 2 Avenue du Calvaire se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Calvaire par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais
À Merlimont, le prix moyen des maisons atteint 3 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Calvaire se situe 14.83 % au-dessus de la moyenne de Merlimont et 157.13 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlimont a augmenté de 8.85 % sur 1 an et augmenté de 14.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 656 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 561 €/m² sur la période récente.
