Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 10 Avenue du Centre, 62155 Merlimont, affiche un prix moyen de 4 266 €/m², supérieur de 2.08 % à celui du n°8 et de 0.07 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Merlimont à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 47 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Les 2 ventes au 10 Avenue du Centre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue du Centre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 649 €/m². Avec un prix moyen de 4 266 €/m², le 10 Avenue du Centre se situe 16.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Merlimont, le prix moyen des appartements atteint 4 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue du Centre se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de Merlimont et 30.46 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Merlimont augmenté de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 140 €/m² au premier semestre 2020 à 4 711 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 364 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue du Centre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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