Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 20 Avenue du Centre, 62155 Merlimont, affiche un prix moyen de 4 227 €/m², supérieur de 3.81 % à celui du n°15 et de 3.83 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Merlimont à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 102 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière
Une vente a été recensée au 20 Avenue du Centre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue du Centre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 649 €/m². Avec un prix moyen de 4 227 €/m², le 20 Avenue du Centre se situe 15.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Merlimont, le prix moyen des appartements atteint 4 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue du Centre se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de Merlimont et 29.27 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Merlimont augmenté de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 140 €/m² au premier semestre 2020 à 4 711 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 364 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue du Centre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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