22 Avenue Madeleine, 62155 Merlimont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Madeleine, affiche un prix moyen de 3 867 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.97 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Avenue Madeleine, 62155 Merlimont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Merlimont.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1992 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlimont - Rue Du Touquet - Abri à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Madeleine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Avenue Madeleine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Madeleine dans son marché local
Prix du 22 Avenue Madeleine par rapport à la voie
Sur Avenue Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 068 €/m². Avec un prix moyen de 3 867 €/m², le 22 Avenue Madeleine se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Madeleine par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais
À Merlimont, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Madeleine se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de Merlimont et 109.03 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlimont a augmenté de 8.88 % sur 1 an et augmenté de 14.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 656 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 561 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 22 Avenue Madeleine
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 193 350 € au 22 Avenue Madeleine à Merlimont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 668 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 834 € en assurant vous-même les visites, ou 2 417 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
