Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 22 Avenue Madeleine, 62155 Merlimont, affiche un prix moyen de 3 348 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°37 et de 0.06 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Merlimont.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 690 €/m². Avec un prix moyen de 3 348 €/m², le 22 Avenue Madeleine se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Merlimont, le prix moyen des maisons atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Madeleine se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de Merlimont et 82.95 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlimont baissé de 3.62 % sur 1 an et augmenté de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 656 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 561 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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