104 Boulevard de la Manche, 62155 Merlimont
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Boulevard de la Manche, 62155 Merlimont, affiche un prix moyen de 5 853 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°102 mais supérieur de 7.08 % à celui du n°106.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 104 Boulevard de la Manche, 62155 Merlimont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Merlimont à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 11 parkings - 155 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlimont - Rue Des Dunes - Abri à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Opaline à 3098 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 3119 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Boulevard de la Manche
Aucune vente n'a été recensée au 104 Boulevard de la Manche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 104 Boulevard de la Manche dans son marché local
Prix du 104 Boulevard de la Manche par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Manche, le prix moyen des appartements s'établit à 4 600 €/m². Avec un prix moyen de 5 853 €/m², le 104 Boulevard de la Manche se situe 27.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Boulevard de la Manche par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais
À Merlimont, le prix moyen des appartements atteint 4 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Boulevard de la Manche se situe 32.18 % au-dessus de la moyenne de Merlimont et 78.99 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Merlimont augmenté de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 140 €/m² au premier semestre 2020 à 4 711 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 104 Boulevard de la Manche
Les biens actuellement en vente autour du 104 Boulevard de la Manche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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