50 Boulevard de la Manche, 62155 Merlimont

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 245 €

de 2 205 € à 4 905 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 50 Boulevard de la Manche, 62155 Merlimont, affiche un prix moyen de 3 245 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°52 et de 1.73 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 50 Boulevard de la Manche, 62155 Merlimont

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Merlimont.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0620 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Merlimont - Rue Des Dunes - Abri à 692 mètres

Ventes au 50 Boulevard de la Manche

Les 0 ventes au 50 Boulevard de la Manche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 50 Boulevard de la Manche dans son marché local

Prix du 50 Boulevard de la Manche par rapport à la voie

Sur Boulevard de la Manche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 629 €/m². Avec un prix moyen de 3 245 €/m², le 50 Boulevard de la Manche se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 50 Boulevard de la Manche par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais

À Merlimont, le prix moyen des maisons atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Boulevard de la Manche se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de Merlimont et 77.32 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlimont baissé de 3.62 % sur 1 an et augmenté de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 656 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 561 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Calvaire, 62155 Merlimont(3,877 €)

Avenue de Douvres, 62155 Merlimont(3,931 €)

Avenue d'Artois, 62155 Merlimont(3,618 €)

Biens en vente à proximité du 50 Boulevard de la Manche

Les biens actuellement en vente autour du 50 Boulevard de la Manche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.