55 Chaussee d’Epy, 62155 Merlimont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Chaussee d’Epy, affiche un prix moyen de 3 170 €/m², supérieur de 3.97 % à celui du n°62 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 55 Chaussee d’Epy, 62155 Merlimont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Merlimont.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlimont - Camping D'epy - F N° 1252 - Abri à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Chaussee d’Epy
Aucune vente n'a été recensée au 55 Chaussee d’Epy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Chaussee d’Epy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Chaussee d’Epy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Chaussee d’Epy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Chaussee d’Epy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Chaussee d’Epy dans son marché local
Prix du 55 Chaussee d’Epy par rapport à la voie
Sur Chaussee d’Epy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 273 €/m². Avec un prix moyen de 3 170 €/m², le 55 Chaussee d’Epy se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Chaussee d’Epy par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais
À Merlimont, le prix moyen des maisons atteint 3 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Chaussee d’Epy se situe 18.36 % en dessous de la moyenne de Merlimont et 83.24 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlimont a augmenté de 9.05 % sur 1 an et augmenté de 15.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 656 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 561 €/m² sur la période récente.
