55 Chaussee d’Epy, 62155 Merlimont

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 943 €

de 2 481 € à 3 497 €

Indice de confiance

1/5

Le 55 Chaussee d’Epy, 62155 Merlimont, affiche un prix moyen de 2 943 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°62 et de 0.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 55 Chaussee d’Epy, 62155 Merlimont

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Merlimont.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Merlimont - Camping D'epy - F N° 1252 - Abri à 192 mètres

Absence de ventes récentes au 55 Chaussee d’Epy

Aucune vente n'a été recensée au 55 Chaussee d’Epy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 55 Chaussee d’Epy dans son marché local

Prix du 55 Chaussee d’Epy par rapport à la voie

Sur Chaussee d’Epy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 023 €/m². Avec un prix moyen de 2 943 €/m², le 55 Chaussee d’Epy se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 55 Chaussee d’Epy par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais

À Merlimont, le prix moyen des maisons atteint 3 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Chaussee d’Epy se situe 13.97 % en dessous de la moyenne de Merlimont et 60.64 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlimont a baissé de 3.93 % sur 1 an et augmenté de 1.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 656 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 561 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auguste Biblocq, 62155 Merlimont(2,837 €)

Rue du Bout d'Airon, 62155 Merlimont(2,941 €)

Biens en vente à proximité du 55 Chaussee d’Epy

Les biens actuellement en vente autour du 55 Chaussee d’Epy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.