Avenue du Lac, 62155 Merlimont
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Lac, 62155 Merlimont, affiche un prix moyen de 4 314 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Lac dans son marché local
Prix Avenue du Lac par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais
À Merlimont, le prix moyen des appartements atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Lac se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de Merlimont et 75.37 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Lac à Merlimont
Le loyer moyen estimé Avenue du Lac est de 15.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.49 € à 18.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.42 % au loyer moyen estimé à Merlimont, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Merlimont a baissé de 5.71 % sur 1 an et augmenté de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 140 €/m² au premier semestre 2020 à 4 711 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue du Lac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlimont - Plage - La Grotte - Abri à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Opaline à 1854 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 1877 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Lac
Adresses Avenue du Lac
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Lac, classées par tranches de numéros.
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