2 Promenade des Anglais, 62155 Merlimont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Promenade des Anglais, affiche un prix moyen de 4 955 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.79 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Promenade des Anglais, 62155 Merlimont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Merlimont.
2 niveaux - 17 logements - 21 parkings - 510 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlimont - Rue Des Dunes - Abri à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Promenade des Anglais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Promenade des Anglais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Promenade des Anglais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Promenade des Anglais, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Promenade des Anglais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Promenade des Anglais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Promenade des Anglais dans son marché local
Prix du 2 Promenade des Anglais par rapport à la voie
Sur Promenade des Anglais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 962 €/m². Avec un prix moyen de 4 955 €/m², le 2 Promenade des Anglais se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Promenade des Anglais par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais
À Merlimont, le prix moyen des maisons atteint 3 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Promenade des Anglais se situe 29.27 % au-dessus de la moyenne de Merlimont et 186.58 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlimont a augmenté de 7.64 % sur 1 an et augmenté de 13.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 656 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 561 €/m² sur la période récente.
