211 Promenade des Anglais, 62155 Merlimont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 211 Promenade des Anglais, affiche un prix moyen de 4 239 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°210 et du 2.33 % à celui du n°187.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 211 Promenade des Anglais, 62155 Merlimont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Merlimont à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 5 parkings - 213 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlimont - Rue Des Dunes - Abri à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 211 Promenade des Anglais
Aucune vente n'a été recensée au 211 Promenade des Anglais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 211 Promenade des Anglais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 211 Promenade des Anglais, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°211 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 211 Promenade des Anglais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 211 Promenade des Anglais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 211 Promenade des Anglais dans son marché local
Prix du 211 Promenade des Anglais par rapport à la voie
Sur Promenade des Anglais, le prix moyen des appartements s'établit à 4 302 €/m². Avec un prix moyen de 4 239 €/m², le 211 Promenade des Anglais se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 211 Promenade des Anglais par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais
À Merlimont, le prix moyen des appartements atteint 4 126 €/m². Le prix moyen des appartements au 211 Promenade des Anglais se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de Merlimont et 88.99 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 211 Promenade des Anglais à Merlimont
Le loyer moyen estimé au 211 Promenade des Anglais est de 15.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.12 € à 18.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.83 % au loyer moyen estimé à Merlimont, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Merlimont a baissé de 5.46 % sur 1 an et augmenté de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 140 €/m² au premier semestre 2020 à 4 711 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 364 €/m² sur la période récente.
