Residence Cottages Plage Bat Orphee, 62155 Merlimont
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Residence Cottages Plage Bat Orphee, 62155 Merlimont, affiche un prix moyen de 4 086 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
7 ventes DVF Residence Cottages Plage Bat Orphee
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Residence Cottages Plage Bat Orphee dans son marché local
Prix Residence Cottages Plage Bat Orphee par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais
À Merlimont, le prix moyen des appartements atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des appartements Residence Cottages Plage Bat Orphee se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de Merlimont et 66.1 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Residence Cottages Plage Bat Orphee à Merlimont
Le loyer moyen estimé Residence Cottages Plage Bat Orphee est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.35 % au loyer moyen estimé à Merlimont, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Merlimont a baissé de 5.71 % sur 1 an et augmenté de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 140 €/m² au premier semestre 2020 à 4 711 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Residence Cottages Plage Bat Orphee
Les ventes enregistrées Residence Cottages Plage Bat Orphee témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Residence Cottages Plage Bat Orphee
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlimont - Rue Des Dunes - Abri à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Opaline à 2840 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 2859 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Residence Cottages Plage Bat Orphee
Adresses Residence Cottages Plage Bat Orphee
Retrouvez ci-dessous les adresses Residence Cottages Plage Bat Orphee, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 204 300 € au Residence Cottages Plage Bat Orphee à Merlimont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 108 € en assurant vous-même les visites, ou 2 554 € si le professionnel les prend en charge.
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