188 Residence Cottages Plage - Bat Maia, 62155 Merlimont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 188 Residence Cottages Plage - Bat Maia, affiche un prix moyen de 4 108 €/m².Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 188 Residence Cottages Plage - Bat Maia, 62155 Merlimont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Merlimont à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 5 parkings - 213 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlimont - Rue Des Dunes - Abri à 603 mètres
Ventes au 188 Residence Cottages Plage - Bat Maia
Une vente a été recensée au 188 Residence Cottages Plage - Bat Maia. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 188 Residence Cottages Plage - Bat Maia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 188 Residence Cottages Plage - Bat Maia, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°188 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 188 Residence Cottages Plage - Bat Maia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 188 Residence Cottages Plage - Bat Maia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 188 Residence Cottages Plage - Bat Maia dans son marché local
Prix du 188 Residence Cottages Plage - Bat Maia par rapport à la voie
Sur Residence Cottages Plage - Bat Maia, le prix moyen des appartements s'établit à 4 107 €/m². Avec un prix moyen de 4 108 €/m², le 188 Residence Cottages Plage - Bat Maia se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 188 Residence Cottages Plage - Bat Maia par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais
À Merlimont, le prix moyen des appartements atteint 4 134 €/m². Le prix moyen des appartements au 188 Residence Cottages Plage - Bat Maia se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de Merlimont et 83.39 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 188 Residence Cottages Plage - Bat Maia à Merlimont
Le loyer moyen estimé au 188 Residence Cottages Plage - Bat Maia est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 18.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.32 % au loyer moyen estimé à Merlimont, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Merlimont a baissé de 5.28 % sur 1 an et augmenté de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 140 €/m² au premier semestre 2020 à 4 711 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 364 €/m² sur la période récente.
