347 Residence les Lilas Av Beauséjour, 62155 Merlimont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 347 Residence les Lilas Av Beauséjour, affiche un prix moyen de 3 978 €/m².Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 347 Residence les Lilas Av Beauséjour, 62155 Merlimont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Merlimont à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 18 parkings - 413 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlimont - Rue Du Touquet - Int André Boudringhin - Abri à 89 mètres
Ventes au 347 Residence les Lilas Av Beauséjour
Les 7 ventes au 347 Residence les Lilas Av Beauséjour constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 347 Residence les Lilas Av Beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 347 Residence les Lilas Av Beauséjour, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°347 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 347 Residence les Lilas Av Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 347 Residence les Lilas Av Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 347 Residence les Lilas Av Beauséjour dans son marché local
Prix du 347 Residence les Lilas Av Beauséjour par rapport à la voie
Sur Residence les Lilas Av Beauséjour, le prix moyen des appartements s'établit à 3 970 €/m². Avec un prix moyen de 3 978 €/m², le 347 Residence les Lilas Av Beauséjour se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 347 Residence les Lilas Av Beauséjour par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais
À Merlimont, le prix moyen des appartements atteint 4 134 €/m². Le prix moyen des appartements au 347 Residence les Lilas Av Beauséjour se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de Merlimont et 77.59 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 347 Residence les Lilas Av Beauséjour à Merlimont
Le loyer moyen estimé au 347 Residence les Lilas Av Beauséjour est de 15.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.24 € à 17.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.92 % au loyer moyen estimé à Merlimont, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Merlimont a baissé de 5.28 % sur 1 an et augmenté de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 140 €/m² au premier semestre 2020 à 4 711 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 364 €/m² sur la période récente.
