72 Rue d'Etaples, 62155 Merlimont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Rue d'Etaples, affiche un prix moyen de 3 182 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°68 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°76.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire, comprend 2 locaux.
À propos du 72 Rue d'Etaples, 62155 Merlimont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Merlimont à dominante tertiaire.
2 niveaux - 2 locaux - 5 parkings - 366 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0174 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlimont - La Prairie - F N° 87 Bis - Abri à 10 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Rue d'Etaples
Aucune vente n'a été recensée au 72 Rue d'Etaples au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Rue d'Etaples
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Rue d'Etaples, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Rue d'Etaples
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Rue d'Etaples complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Rue d'Etaples dans son marché local
Prix du 72 Rue d'Etaples par rapport à la voie
Sur Rue d'Etaples, le prix moyen des maisons s'établit à 3 538 €/m². Avec un prix moyen de 3 182 €/m², le 72 Rue d'Etaples se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Rue d'Etaples par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais
À Merlimont, le prix moyen des maisons atteint 3 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Rue d'Etaples se situe 16.98 % en dessous de la moyenne de Merlimont et 84.04 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlimont a augmenté de 7.64 % sur 1 an et augmenté de 13.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 656 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 561 €/m² sur la période récente.
