86 Rue de la Mer, 62155 Merlimont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue de la Mer, affiche un prix moyen de 5 602 €/m², supérieur de 101.37 % à celui du n°106 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 86 Rue de la Mer, 62155 Merlimont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Merlimont.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlimont - Mairie - Eglise - Côté Eglise à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Opaline à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 489 mètres
Ventes au 86 Rue de la Mer
Les 2 ventes au 86 Rue de la Mer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Rue de la Mer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Rue de la Mer, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Rue de la Mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Rue de la Mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue de la Mer dans son marché local
Prix du 86 Rue de la Mer par rapport à la voie
Sur Rue de la Mer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 094 €/m². Avec un prix moyen de 5 602 €/m², le 86 Rue de la Mer se situe 81.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue de la Mer par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais
À Merlimont, le prix moyen des maisons atteint 3 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue de la Mer se situe 46.15 % au-dessus de la moyenne de Merlimont et 224 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlimont a augmenté de 7.64 % sur 1 an et augmenté de 13.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 656 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 561 €/m² sur la période récente.
