39 Rue de Saint Josse, 62155 Merlimont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de Saint Josse, affiche un prix moyen de 3 221 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°33 bis et du 0.09 % à celui du n°27.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 39 Rue de Saint Josse, 62155 Merlimont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Merlimont.
1 niveau - 61 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlimont - Mairie - Eglise - Côté Eglise à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Opaline à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de Saint Josse
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de Saint Josse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de Saint Josse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de Saint Josse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Saint Josse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Saint Josse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de Saint Josse dans son marché local
Prix du 39 Rue de Saint Josse par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Josse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 468 €/m². Avec un prix moyen de 3 221 €/m², le 39 Rue de Saint Josse se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de Saint Josse par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais
À Merlimont, le prix moyen des maisons atteint 3 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de Saint Josse se situe 16.9 % en dessous de la moyenne de Merlimont et 86.08 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlimont a augmenté de 8.85 % sur 1 an et augmenté de 14.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 656 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 561 €/m² sur la période récente.
