35 Rue de Tourville, 62155 Merlimont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Tourville, affiche un prix moyen de 4 256 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°29 et du 4.79 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 35 Rue de Tourville, 62155 Merlimont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Merlimont.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlimont - Rue Des Dunes - Abri à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Tourville
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Tourville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Tourville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Tourville, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Tourville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Tourville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Tourville dans son marché local
Prix du 35 Rue de Tourville par rapport à la voie
Sur Rue de Tourville, le prix moyen des maisons s'établit à 4 190 €/m². Avec un prix moyen de 4 256 €/m², le 35 Rue de Tourville se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Tourville par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais
À Merlimont, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Tourville se situe 10 % au-dessus de la moyenne de Merlimont et 145.59 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlimont a augmenté de 8.65 % sur 1 an et augmenté de 14.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 656 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 561 €/m² sur la période récente.
