39 Rue de Tourville, 62155 Merlimont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de Tourville, affiche un prix moyen de 4 106 €/m², inférieur de 8.1 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 39 Rue de Tourville, 62155 Merlimont
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Merlimont.
2 niveaux - 3 logements - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlimont - Rue Des Dunes - Abri à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de Tourville
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de Tourville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de Tourville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de Tourville, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Tourville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Tourville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de Tourville dans son marché local
Prix du 39 Rue de Tourville par rapport à la voie
Sur Rue de Tourville, le prix moyen des maisons s'établit à 4 190 €/m². Avec un prix moyen de 4 106 €/m², le 39 Rue de Tourville se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de Tourville par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais
À Merlimont, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de Tourville se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de Merlimont et 136.93 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlimont a augmenté de 8.65 % sur 1 an et augmenté de 14.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 656 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 561 €/m² sur la période récente.
