52 Rue des Grands Prés, 62155 Merlimont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue des Grands Prés, affiche un prix moyen de 2 560 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°67 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 52 Rue des Grands Prés, 62155 Merlimont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Merlimont.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlimont - Mairie - Eglise - Côté Eglise à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Opaline à 508 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue des Grands Prés
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue des Grands Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue des Grands Prés
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 52 Rue des Grands Prés. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue des Grands Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue des Grands Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue des Grands Prés dans son marché local
Prix du 52 Rue des Grands Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Grands Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 012 €/m². Avec un prix moyen de 2 560 €/m², le 52 Rue des Grands Prés se situe 15.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue des Grands Prés par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais
À Merlimont, le prix moyen des maisons atteint 3 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue des Grands Prés se situe 33.21 % en dessous de la moyenne de Merlimont et 48.06 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlimont a augmenté de 7.64 % sur 1 an et augmenté de 13.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 656 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 561 €/m² sur la période récente.
