41 Rue du Petit Marais, 62155 Merlimont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue du Petit Marais, affiche un prix moyen de 3 134 €/m², inférieur de 7.03 % à celui du n°38 et du 6 % à celui du n°37.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 41 Rue du Petit Marais, 62155 Merlimont
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Merlimont.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlimont - Rue Auguste Biblocq - F Poteau à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Opaline à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 269 mètres
Ventes au 41 Rue du Petit Marais
Une vente a été recensée au 41 Rue du Petit Marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue du Petit Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue du Petit Marais, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Petit Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Petit Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du Petit Marais dans son marché local
Prix du 41 Rue du Petit Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 153 €/m². Avec un prix moyen de 3 134 €/m², le 41 Rue du Petit Marais se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du Petit Marais par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais
À Merlimont, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue du Petit Marais se situe 19 % en dessous de la moyenne de Merlimont et 80.84 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlimont a augmenté de 8.65 % sur 1 an et augmenté de 14.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 656 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 561 €/m² sur la période récente.
