16 Rue Dupleix, 62155 Merlimont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Dupleix, affiche un prix moyen de 3 739 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.64 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
50 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Rue Dupleix, 62155 Merlimont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Merlimont.
1 niveau - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlimont - Rue Des Dunes - Abri à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Dupleix
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Dupleix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Dupleix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Dupleix, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Dupleix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Dupleix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Dupleix dans son marché local
Prix du 16 Rue Dupleix par rapport à la voie
Sur Rue Dupleix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 975 €/m². Avec un prix moyen de 3 739 €/m², le 16 Rue Dupleix se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Dupleix par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais
À Merlimont, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Dupleix se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de Merlimont et 102.11 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlimont a augmenté de 8.88 % sur 1 an et augmenté de 14.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 656 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 561 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 186 950 € au 16 Rue Dupleix à Merlimont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 348 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 674 € en assurant vous-même les visites, ou 2 337 € si le professionnel les prend en charge.
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