26 Rue Dupleix, 62155 Merlimont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Dupleix, affiche un prix moyen de 4 175 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 26 Rue Dupleix, 62155 Merlimont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Merlimont.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlimont - Rue Des Dunes - Abri à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Dupleix
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Dupleix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Dupleix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Dupleix, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Dupleix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Dupleix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Dupleix dans son marché local
Prix du 26 Rue Dupleix par rapport à la voie
Sur Rue Dupleix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 994 €/m². Avec un prix moyen de 4 175 €/m², le 26 Rue Dupleix se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Dupleix par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais
À Merlimont, le prix moyen des maisons atteint 3 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Dupleix se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de Merlimont et 141.19 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlimont a augmenté de 8.85 % sur 1 an et augmenté de 14.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 656 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 561 €/m² sur la période récente.
