26 Rue Dupleix, 62155 Merlimont

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 906 €

de 2 626 € à 5 510 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Dupleix, 62155 Merlimont, affiche un prix moyen de 3 906 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°17 et de 0.05 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 26 Rue Dupleix, 62155 Merlimont

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Merlimont.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0401 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Merlimont - Rue Des Dunes - Abri à 501 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Opaline à 2904 mètres
- Ecole élémentaire Simone Veil à 2926 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Dupleix

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Dupleix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Rue Dupleix(3 900€)

15 Rue Dupleix(3 904€)

13 Rue Dupleix(3 782€)

11 Rue Dupleix(3 417€)

42 Avenue du Calvaire(3 723€)

42 Avenue d'Artois(3 734€)

41 Avenue du Calvaire(3 726€)

38 Avenue d'Artois(3 905€)

Prix du 26 Rue Dupleix dans son marché local

Prix du 26 Rue Dupleix par rapport à la voie

Sur Rue Dupleix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 633 €/m². Avec un prix moyen de 3 906 €/m², le 26 Rue Dupleix se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Dupleix par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais

À Merlimont, le prix moyen des maisons atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Dupleix se situe 13.81 % au-dessus de la moyenne de Merlimont et 113.44 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlimont baissé de 3.62 % sur 1 an et augmenté de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 656 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 561 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Artois, 62155 Merlimont(3,618 €)

Avenue de la Plage, 62155 Merlimont(3,313 €)

Avenue du Calvaire, 62155 Merlimont(3,877 €)

Avenue du Centre, 62155 Merlimont(3,515 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Dupleix

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Dupleix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.