Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 Rue Dupleix, 62155 Merlimont, affiche un prix moyen de 3 873 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°5 et de 3.01 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Merlimont à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 4 parkings - 396 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Dupleix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Dupleix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 982 €/m². Avec un prix moyen de 3 873 €/m², le 7 Rue Dupleix se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Merlimont, le prix moyen des appartements atteint 4 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Dupleix se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de Merlimont et 18.44 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Merlimont augmenté de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 140 €/m² au premier semestre 2020 à 4 711 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 364 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Dupleix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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