13 Rue Duquesne, 62155 Merlimont
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Duquesne, 62155 Merlimont, affiche un prix moyen de 3 164 €/m², inférieur de 16.14 % à celui du n°15 et de 16.3 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Duquesne, 62155 Merlimont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Merlimont à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 88 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0353 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlimont - Rue Des Dunes - Abri à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Opaline à 2805 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 2827 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Duquesne
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Duquesne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Duquesne dans son marché local
Prix du 13 Rue Duquesne par rapport à la voie
Sur Rue Duquesne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 563 €/m². Avec un prix moyen de 3 164 €/m², le 13 Rue Duquesne se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Duquesne par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais
À Merlimont, le prix moyen des appartements atteint 4 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Duquesne se situe 28.55 % en dessous de la moyenne de Merlimont et 3.24 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Merlimont augmenté de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 140 €/m² au premier semestre 2020 à 4 711 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Duquesne
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Duquesne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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