17 Rue Jean Bart, 62155 Merlimont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Jean Bart, affiche un prix moyen de 3 984 €/m², inférieur de 9.08 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 17 Rue Jean Bart, 62155 Merlimont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Merlimont.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlimont - Rue Des Dunes - Abri à 606 mètres
Ventes au 17 Rue Jean Bart
Les 2 ventes au 17 Rue Jean Bart donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Jean Bart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Jean Bart, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Jean Bart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Jean Bart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Jean Bart dans son marché local
Prix du 17 Rue Jean Bart par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bart, le prix moyen des maisons s'établit à 4 313 €/m². Avec un prix moyen de 3 984 €/m², le 17 Rue Jean Bart se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Jean Bart par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais
À Merlimont, le prix moyen des maisons atteint 3 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Jean Bart se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de Merlimont et 130.42 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlimont a augmenté de 7.64 % sur 1 an et augmenté de 13.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 656 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 561 €/m² sur la période récente.
