36 Rue Jean Bart, 62155 Merlimont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Jean Bart, affiche un prix moyen de 4 788 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 36 Rue Jean Bart, 62155 Merlimont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Merlimont.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlimont - Rue Des Dunes - Abri à 635 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Jean Bart
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Jean Bart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Jean Bart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Jean Bart, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Jean Bart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Jean Bart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Jean Bart dans son marché local
Prix du 36 Rue Jean Bart par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bart, le prix moyen des maisons s'établit à 4 313 €/m². Avec un prix moyen de 4 788 €/m², le 36 Rue Jean Bart se situe 11.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Jean Bart par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais
À Merlimont, le prix moyen des maisons atteint 3 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Jean Bart se situe 23.53 % au-dessus de la moyenne de Merlimont et 176.6 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlimont a augmenté de 8.85 % sur 1 an et augmenté de 14.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 656 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 561 €/m² sur la période récente.
