2 Rue Marc Facompré, 62155 Merlimont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marc Facompré, affiche un prix moyen de 3 307 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°17 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Rue Marc Facompré, 62155 Merlimont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Merlimont à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 295 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlimont - Mairie - Eglise - F Eglise - N° 131 - Abri à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Opaline à 111 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marc Facompré
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marc Facompré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marc Facompré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marc Facompré, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marc Facompré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marc Facompré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marc Facompré dans son marché local
Prix du 2 Rue Marc Facompré par rapport à la voie
Sur Rue Marc Facompré, le prix moyen des maisons s'établit à 3 623 €/m². Avec un prix moyen de 3 307 €/m², le 2 Rue Marc Facompré se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marc Facompré par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais
À Merlimont, le prix moyen des maisons atteint 3 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marc Facompré se situe 14.83 % en dessous de la moyenne de Merlimont et 91.16 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlimont a augmenté de 9.05 % sur 1 an et augmenté de 15.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 656 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 561 €/m² sur la période récente.
