24 Rue Marc Vincent, 62155 Merlimont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Marc Vincent, affiche un prix moyen de 2 751 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°20 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 24 Rue Marc Vincent, 62155 Merlimont
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Merlimont.
2 niveaux - 2 logements - 156 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlimont - Mairie - Eglise - Côté Eglise à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Opaline à 615 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Marc Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Marc Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Marc Vincent
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 Rue Marc Vincent. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Marc Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Marc Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Marc Vincent dans son marché local
Prix du 24 Rue Marc Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Marc Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 265 €/m². Avec un prix moyen de 2 751 €/m², le 24 Rue Marc Vincent se situe 15.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Marc Vincent par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais
À Merlimont, le prix moyen des maisons atteint 3 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Marc Vincent se situe 28.23 % en dessous de la moyenne de Merlimont et 59.11 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlimont a augmenté de 7.64 % sur 1 an et augmenté de 13.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 656 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 561 €/m² sur la période récente.
