49 Rue Surcouf, 62155 Merlimont
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Surcouf, 62155 Merlimont, affiche un prix moyen de 3 386 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°47 mais supérieur de 10.11 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 Rue Surcouf, 62155 Merlimont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Merlimont.
3 niveaux - 5 logements - 213 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlimont - Rue Des Dunes - Abri à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Opaline à 3067 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 3092 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Surcouf
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Surcouf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Surcouf dans son marché local
Prix du 49 Rue Surcouf par rapport à la voie
Sur Rue Surcouf, le prix moyen des maisons s'établit à 3 275 €/m². Avec un prix moyen de 3 386 €/m², le 49 Rue Surcouf se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Surcouf par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais
À Merlimont, le prix moyen des maisons atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Surcouf se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de Merlimont et 85.03 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlimont baissé de 3.62 % sur 1 an et augmenté de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 656 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 561 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 49 Rue Surcouf
Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue Surcouf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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