45 Rue Surcouf, 62155 Merlimont
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Surcouf, 62155 Merlimont, affiche un prix moyen de 3 075 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°43 et de 12.86 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Surcouf, 62155 Merlimont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Merlimont.
3 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlimont - Rue Des Dunes - Abri à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Opaline à 3064 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 3089 mètres
Ventes au 45 Rue Surcouf
Une vente a été recensée au 45 Rue Surcouf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Surcouf dans son marché local
Prix du 45 Rue Surcouf par rapport à la voie
Sur Rue Surcouf, le prix moyen des maisons s'établit à 3 275 €/m². Avec un prix moyen de 3 075 €/m², le 45 Rue Surcouf se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Surcouf par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais
À Merlimont, le prix moyen des maisons atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Surcouf se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de Merlimont et 68.03 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlimont baissé de 3.62 % sur 1 an et augmenté de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 656 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 561 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue Surcouf
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Surcouf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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