1 Rue Albert Thomas, 62410 Meurchin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Albert Thomas, affiche un prix moyen de 1 420 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
2 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Albert Thomas, 62410 Meurchin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Meurchin.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0829 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thomas à 67 mètres
- - Meurchin à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Tamaris à 534 mètres
- - Ecole élémentaire Les Platanes à 496 mètres
Ventes au 1 Rue Albert Thomas
Les 2 ventes au 1 Rue Albert Thomas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Albert Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Albert Thomas, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Albert Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Albert Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Albert Thomas dans son marché local
Prix du 1 Rue Albert Thomas par rapport à la voie
Sur Rue Albert Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 1 420 €/m², le 1 Rue Albert Thomas se situe 20.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Albert Thomas par rapport à Meurchin et à Pas-de-Calais
À Meurchin, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Albert Thomas se situe 21.07 % en dessous de la moyenne de Meurchin et -23.24 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meurchin a augmenté de 23.19 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 158 €/m² au premier semestre 2023 à 1 460 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 000 € au 1 Rue Albert Thomas à Meurchin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 550 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 775 € en assurant vous-même les visites, ou 888 € si le professionnel les prend en charge.
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