2 bis Rue du Sac, 62690 Mingoval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Sac, affiche un prix moyen de 1 072 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°2 mais supérieur de 10.29 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Rue du Sac, 62690 Mingoval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Mingoval.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mingoval - Rue De L'eglise - Abri à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Sac
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Sac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Sac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Sac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Sac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Sac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Sac dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Sac par rapport à la voie
Sur Rue du Sac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 050 €/m². Avec un prix moyen de 1 072 €/m², le 2 bis Rue du Sac se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Sac par rapport à Mingoval et à Pas-de-Calais
À Mingoval, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Sac se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de Mingoval et -42.05 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mingoval a baissé de 9.98 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 700 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 238 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 600 € au 2 bis Rue du Sac à Mingoval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 680 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 340 € en assurant vous-même les visites, ou 670 € si le professionnel les prend en charge.
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