22 Rue d'Arras, 62111 Monchy-au-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue d'Arras, affiche un prix moyen de 1 237 €/m², inférieur de 4.55 % à celui du n°24 et du 1.12 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 22 Rue d'Arras, 62111 Monchy-au-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Monchy-au-Bois.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0586 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monchy-Au-Bois - Rue D'arras - Abri à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire RPI 99 à 273 mètres
Ventes au 22 Rue d'Arras
Les 2 ventes au 22 Rue d'Arras donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue d'Arras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue d'Arras, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Arras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Arras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue d'Arras dans son marché local
Prix du 22 Rue d'Arras par rapport à la voie
Sur Rue d'Arras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 328 €/m². Avec un prix moyen de 1 237 €/m², le 22 Rue d'Arras se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue d'Arras par rapport à Monchy-au-Bois et à Pas-de-Calais
À Monchy-au-Bois, le prix moyen des maisons atteint 1 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue d'Arras se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de Monchy-au-Bois et -28.54 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monchy-au-Bois a augmenté de 11 % sur 1 an et augmenté de 11.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 079 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 106 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 168 €/m² sur la période récente.
