2 Rue de Roeux, 62118 Monchy-le-Preux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Roeux, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction,
À propos du 2 Rue de Roeux, 62118 Monchy-le-Preux
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Monchy-le-Preux.
1 niveau - 1 logement - 478 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monchy-Le-Preux - Place De La Mairie - Poteau à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire François Rabelais à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Roeux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Roeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Roeux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Roeux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Roeux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Roeux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Roeux dans son marché local
Prix du 2 Rue de Roeux par rapport à la voie
Sur Rue de Roeux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 738 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 2 Rue de Roeux se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Roeux par rapport à Monchy-le-Preux et à Pas-de-Calais
À Monchy-le-Preux, le prix moyen des maisons atteint 1 908 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Roeux se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de Monchy-le-Preux et 2.2 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monchy-le-Preux a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au premier semestre 2022 à 2 650 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 927 €/m² sur la période récente.
