7 Rue de Roeux, 62118 Monchy-le-Preux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Roeux, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², supérieur de 20.62 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 7 Rue de Roeux, 62118 Monchy-le-Preux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Monchy-le-Preux.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monchy-Le-Preux - Place De La Mairie - Poteau à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire François Rabelais à 145 mètres
Ventes au 7 Rue de Roeux
Les 3 ventes au 7 Rue de Roeux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Roeux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Roeux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Roeux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Roeux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Roeux dans son marché local
Prix du 7 Rue de Roeux par rapport à la voie
Sur Rue de Roeux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 738 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 7 Rue de Roeux se situe 13.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Roeux par rapport à Monchy-le-Preux et à Pas-de-Calais
À Monchy-le-Preux, le prix moyen des maisons atteint 1 908 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Roeux se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de Monchy-le-Preux et 14.28 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monchy-le-Preux a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au premier semestre 2022 à 2 650 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 927 €/m² sur la période récente.
