13 Rue de Vis, 62118 Monchy-le-Preux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Vis, affiche un prix moyen de 1 994 €/m², inférieur de 10.06 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 13 Rue de Vis, 62118 Monchy-le-Preux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Monchy-le-Preux.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monchy-Le-Preux - Rue De La Vis - F Abri à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire François Rabelais à 395 mètres
Ventes au 13 Rue de Vis
Les 2 ventes au 13 Rue de Vis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Vis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue de Vis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Vis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Vis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Vis dans son marché local
Prix du 13 Rue de Vis par rapport à la voie
Sur Rue de Vis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 1 994 €/m², le 13 Rue de Vis se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Vis par rapport à Monchy-le-Preux et à Pas-de-Calais
À Monchy-le-Preux, le prix moyen des maisons atteint 1 908 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Vis se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de Monchy-le-Preux et 15.26 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monchy-le-Preux a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au premier semestre 2022 à 2 650 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 927 €/m² sur la période récente.
