3 Fond des Communes, 62170 Montcavrel

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 817 €

de 1 230 € à 2 260 €

Indice de confiance

1/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 3 Fond des Communes, affiche un prix moyen de 1 817 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°7 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 3 Fond des Communes, 62170 Montcavrel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Montcavrel.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 3 Fond des Communes

Aucune vente n'a été recensée au 3 Fond des Communes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 3 Fond des Communes dans son marché local

Prix du 3 Fond des Communes par rapport à la voie

Sur Fond des Communes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 817 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 3 Fond des Communes se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 3 Fond des Communes par rapport à Montcavrel et à Pas-de-Calais

À Montcavrel, le prix moyen des maisons atteint 1 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Fond des Communes se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de Montcavrel et -1.78 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montcavrel a baissé de 0.81 % sur 1 an et augmenté de 7.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 166 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 105 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 793 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 90 850 € au 3 Fond des Communes à Montcavrel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 543 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 271 € en assurant vous-même les visites, ou 1 136 € si le professionnel les prend en charge.