2 Impasse des Saules, 62170 Montcavrel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Saules, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°7 mais supérieur de 10.37 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 Impasse des Saules, 62170 Montcavrel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Montcavrel.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montcavrel - Mairie - F Abri à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire RPI 83 La Vallée de la Course à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Saules
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Saules, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Saules dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Saules par rapport à la voie
Sur Impasse des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 2 Impasse des Saules se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Saules par rapport à Montcavrel et à Pas-de-Calais
À Montcavrel, le prix moyen des maisons atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Saules se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de Montcavrel et 10.69 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montcavrel a baissé de 0.53 % sur 1 an et augmenté de 8.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 166 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 105 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 793 €/m² sur la période récente.
