2 Rue d’Alette, 62170 Montcavrel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d’Alette, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², inférieur de 5.79 % à celui du n°4 et du 6.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue d’Alette, 62170 Montcavrel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montcavrel.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montcavrel - Mairie - Int Rue De Montreuil à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire RPI 83 La Vallée de la Course à 104 mètres
Ventes au 2 Rue d’Alette
Les 2 ventes au 2 Rue d’Alette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d’Alette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d’Alette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Alette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Alette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d’Alette dans son marché local
Prix du 2 Rue d’Alette par rapport à la voie
Sur Rue d’Alette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 2 Rue d’Alette se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d’Alette par rapport à Montcavrel et à Pas-de-Calais
À Montcavrel, le prix moyen des maisons atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d’Alette se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de Montcavrel et 0.58 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montcavrel a baissé de 0.53 % sur 1 an et augmenté de 8.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 166 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 105 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 793 €/m² sur la période récente.
