3 Rue Dannee, 62170 Montcavrel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Dannee, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°2 mais supérieur de 9.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Dannee, 62170 Montcavrel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montcavrel.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montcavrel - Mairie - Int Rue De Montreuil à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire RPI 83 La Vallée de la Course à 853 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Dannee
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Dannee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Dannee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Dannee, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Dannee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Dannee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Dannee dans son marché local
Prix du 3 Rue Dannee par rapport à la voie
Sur Rue Dannee, le prix moyen des maisons s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 3 Rue Dannee se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Dannee par rapport à Montcavrel et à Pas-de-Calais
À Montcavrel, le prix moyen des maisons atteint 1 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Dannee se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de Montcavrel et -5.62 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montcavrel a baissé de 0.81 % sur 1 an et augmenté de 7.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 166 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 105 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 300 € au 3 Rue Dannee à Montcavrel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 365 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 183 € en assurant vous-même les visites, ou 1 091 € si le professionnel les prend en charge.
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