2 Rue de Montéchor, 62170 Montcavrel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Montéchor, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², supérieur de 4.63 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.46 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de Montéchor, 62170 Montcavrel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Montcavrel.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0642 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montcavrel - Mairie - Int Rue De Montreuil à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire RPI 83 La Vallée de la Course à 190 mètres
Ventes au 2 Rue de Montéchor
Une vente a été recensée au 2 Rue de Montéchor. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Montéchor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Montéchor, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Montéchor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Montéchor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Montéchor dans son marché local
Prix du 2 Rue de Montéchor par rapport à la voie
Sur Rue de Montéchor, le prix moyen des maisons s'établit à 1 734 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 2 Rue de Montéchor se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Montéchor par rapport à Montcavrel et à Pas-de-Calais
À Montcavrel, le prix moyen des maisons atteint 1 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Montéchor se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de Montcavrel et -5.89 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montcavrel a baissé de 0.81 % sur 1 an et augmenté de 7.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 166 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 105 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 050 € au 2 Rue de Montéchor à Montcavrel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 353 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 176 € en assurant vous-même les visites, ou 1 088 € si le professionnel les prend en charge.
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